[청라] 청라한양수자인 레이크블루 아파트 임장 후기

청라 한양수자인 레이크블루 아파트 정보: 매매, 경매, 전세, 특징

1. 청라 한양수자인 레이크블루 아파트 개요

청라 한양수자인 레이크블루 아파트는 인천광역시 서구 청라국제도시에 위치한 고급 아파트 단지로, 아름다운 호수 공원을 마주하고 있어 뛰어난 자연경관을 자랑한다. 이 아파트 단지는 주변 호수공원 등 자연경관과 다양한 생활 편의시설을 갖추고 있어 주거지로서 매우 인기 있다. 청라 한양수자인 레이크블루 아파트의 매매 실거래가, 경매 진행상황 및 입찰최저가격, 전세가 평균가격, 그리고 아파트의 특징에 대해 상세히 알아보고 임장을 해보았다. 

2. 청라 한양수자인 레이크블루 아파트 매매 실거래가

청라 한양수자인 레이크블루 아파트의 매매 실거래가는 시세 변동과 시장 상황에 따라 다소 차이가 있을 수 있다. 최근 1년간의 실거래가를 살펴보면, 주택형과 층수에 따라 다르지만 대체로 3.3㎡당 2,500만 원에서 3,000만 원 사이의 거래가 이루어졌다. 조사해 보니 84㎡기준으로 평균 매매가는 약 6억 원에서 8억 원 사이이다. 

청라국제도시의 지속적인 개발과 더불어 다양한 인프라 확충, 특히 청라 시티타워와 청라 스타필드 등 대형 개발 프로젝트가 완료되면 추가적인 가격 상승이 있을지 기대가 된다. 

 

3. 청라 한양수자인 레이크블루 아파트 전세가 평균가격

청라 한양수자인 레이크블루 아파트의 전세가는 매매가와 마찬가지로 주택형과 층수에 따라 차이가 있다. 최근 전세가를 살펴보면, 84㎡ 기준 평균 전세가는 약 3억 원에서 4억 원 사이이며, 이는 청라국제도시의 높은 주거 선호도와 지속적인 인프라 확충에 따른 것이다.

 

다만 실제로 가보니 실거주하기에는 주변 상권이 너무 없다는 것이 단점이었다. 

 

4. 청라 한양수자인 레이크블루 아파트 경매 진행상황 및 최저매각가격

청라 한양수자인 레이크블루 아파트의 경매 진행상황과 입찰최저가격은 매물의 특성과 시기에 따라 변동된다. 최근 경매에 나온 사례를 찾아보니, 84㎡ 기준 최저 매각가격은 4억 8천 3백만원 정도다.

나온 경매매물은 643동  2층  202호이고 2층이어서 좀 아쉬움이 있다.  

5. 청라 한양수자인 레이크블루 아파트 특징

청라 한양수자인 레이크블루 아파트는 다양한 장점과 특징을 지니고 있다. 주요 특징은 다음과 같다:

1. 탁월한 자연환경: 단지 앞에 위치한 청라호수공원은 산책로가 잘 조성되어 있어 주민들이 쾌적한 환경에서 여가를 즐길 수 있다.

 

 

 

2. 교통 편의성: 인천국제공항과 가까워 해외 출장이 잦은 직장인들에게 유리하다. 청라국제도시역을 이용할 수 있다(많이 가깝지는 않음. 도보로는 불가, 버스 등 교통수단은 존재하지만 좀 불편)

 

 

3. 고급 커뮤니티 시설: 어르신쉼터, 피트니스센터 등 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있어 주민들의 생활 만족도를 높여준다.

 

피트니스 센터, 체육관, 골프연습실

 

그 외에는 재활용 분리수거장이 아주 깨끗하게 관리되어 있었고, 무인택배함을 운영하고 있었으며 놀이터도 좋아 보였다. 

 

가까운 곳에 어린이집 등이 꽤 보여서 어린아이 키우기에는 좋은 아파트로 보였다. 

 

재활용장 및 어린이집 (매우 가까움)

무인택배함

놀이터

이건 유치원인것 같은데 다시 확인필요

 

 

6. 임장 느낀점 정리 

 

주변 상권이 거의 없는 것이 가장 큰 흠이다. 실거주하려면 매번 요리를 직접 해서 먹어야 할 것 같아 그건 안 좋아 보였다. 

 

좀 더 걸어보니 상권이 있긴 한데 엄청 번화하지는 않았다. 아무래도 아파트들이 지어진지가 엄청 오래되지는 않아서 그런 것 같다. 

 

청라국제도시역 주변에 하나금융 회사가 존재하여 일자리에 따른 아파트 수요가 존재해 보인다. 

 

가장 큰 장점은 바로 앞에 길만 건너면 호수 공원이 있어서 너무 쾌적해 보였고 도시 전체적으로 조용한 편이다. 도시의 깔끔한 느낌은 동탄 2 신도시를 닮았다. 

 

가격메리트가 있는지는 고민해봐야 할 것 같다. 주변 송도와 비교도 필요하다. 송도에서 6개월 정도 실거주한 적이 있는데 

 

개인적으로는 주거지로서는 송도가 더 낫다.

 

그렇지만 송도는 아파트 가격이 더 비싸니 청라아파트가 가격 대비 메리트가 있는지는 좀 더 세밀하게 검토해봐야 할 문제다.